Wunderbares, sehr großes Einfamilienhaus – Privatsphäre pur!
Dieses großzügige Einfamilienhaus am Fuße des Wilden Kaisers und auf der Sonnseite von Ellmau, in direkter Nähe zum gleichnamigen 27-Loch-Golfplatz und
Skigebiet, bietet alles, was das Herz begehrt – und noch mehr. Mit seiner durchdachten Architektur und exklusiven Lage genießen Sie absolute Privatsphäre, denn weder die weitläufige Terrasse noch das Haus sind von außen einsehbar.
WOHNEN AUF HÖCHSTEN:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter 85 m2 großer Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept, der zur Entspannung und Geselligkeit einlädt. Zusätzlich gibt es hier ein separates Büro, das ideal als Homeoffice genutzt werden kann oder auch als 5tes Schlafzimmer.
RHUHE UND KOMFORT:
Das Obergeschoss beherbergt drei geräumigeSchlafzimmer sowie drei stilvolle Bäder. Hier finden alle Familienmitglieder ihren Rückzugsort und der Komfort kommt dank edler Ausstattung nicht zu kurz.
WELLNESS UND FREIZEIT IM UNTERGESCHOSS:
Ein echtes Highlight des Hauses ist das Untergeschoss. Hier befindet sich nicht nur eine komplett separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, sondern auch ein großzügiger Freizeitraum mit Sauna. Ideal für Ihre persönliche Wellnessoase nach einem langen Tag!
GARAGE, CARPORT UND MEHR:
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei großzügige Garagenplätze sowie ein Carport zur Verfügung. Der Hof bietet darüber hinaus reichlich Platz, ob für Besucher oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Das Haus ist möbliert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet – Sie können also direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Ihre Privatsphäre, Ihre Wohlfühloase: Genießen Sie auf der großen Terrasse ruhige Stunden und die schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Dieses Zuhause bietet
Ihnen den Rückzugsort, den Sie sich schon immer gewünscht haben. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere lieben!
Alle weiteren Nebenkosten, wie Öl, Müll, Strom, Internet etc. werden direkt vom Mieter übernommen.
| Objekt ID: | LI_119 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Miete: | 7.200,- EUR Nettomiete (ex. USt.) |
| Lage: | Ellmau |
| Befeuerung: | Öl |
| Zimmer: | 10 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 4 |
| Gesamtfläche: | 394m² |
| Baujahr: | 2004 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | gehoben |
| Haustiere: | ja |
| Freizeitwohnsitz: | nein |
| Stellplätze: | 1 Carport, 3 Freiplätze, 2 Garagen |
| Einliegerwohnung: | ja |
| Terrasse: | 80m2 |
| Heizungsart: | Fussbodenheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
Ellmau – Ein Juwel in den Kitzbüheler Alpen.
Ellmau, am Fuße des imposanten Wilden Kaisers, zählt zu den bekanntesten Orten der Kitzbüheler Alpen. Dieses einmalig schöne Dorf begeistert mit seiner Kombination aus
Natur und perfekter Infrastruktur. Ellmau ist ein Hotspot für zahlreiche Gäste aus dem In- und Ausland an. Der Ort punktet mit erstklassigen Hotels auf höchstem Niveau, gemütlichen Pensionen und einer Vielzahl an Restaurants. Hinzu kommen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die Ellmau das ganze Jahr über zu einem begehrten Reiseziel machen. In Gehentfernung zu Ihrem neuen Zuhause finden sich z.B. der Golfclub „Wilder Kaiser“ sowie das bekannte Ellmauer „Kaiserbad“ – ein Spaß für alle Schwimmbegeisterten das ganze Jahr hindurch.
Im Winter bietet die „SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental“, eines der größten und modernsten Skigebiete Österreichs, auf 275 Pistenkilometern zahlreiche Wintersportmöglichkeiten. Im Sommer verwandelt sich Ellmau in ein Paradies für Wanderer, Radfahrer, Golfer und überhaupt jeden, der in der traumhaften Kulisse des
Wilden Kaisers Ruhe und Erholung sucht.
Die strategisch günstige Lage ermöglicht es, in ca. 15 Minuten Kitzbühel zu erreichen.
München, Innsbruck und Salzburg mit den jeweiligen Flughäfen sind ebenfalls in ca. 1 bis 1,5 Stunden bequem mit dem Auto zu erreichen.
Ellmau vereint das Beste aus Tradition, Natur und gemütlicher Moderne!
Gerne senden wir Ihnen bei weiterem Interesse Drohnenaufnahmen, genaue Flächenaufstellung und Adresse zu.
