Sonnige Wohnung in Scheffau mit Freizeitwohnsitzwidmung
Charmante Gartenwohnung mit Freizeitwohnsitz in Scheffau am Wilden Kaiser
Diese teilmöblierte Gartenwohnung mit Freizeitwohnsitz bietet eine seltene Gelegenheit, ein eigenes Feriendomizil in den Tiroler Alpen zu erwerben. Sie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung – ideal für Naturliebhaber, Familien und Outdoor-Enthusiasten.
Die Wohnung liegt im charmanten Dorfzentrum von Scheffau, nur wenige Minuten von Wanderwegen, Skigebieten und allen wichtigen Einrichtungen wie Cafés, Restaurants und Geschäften entfernt. Die Bergbahn Scheffau am Wilden Kaiser ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Beim Betreten der Wohnung führt ein einladender Diele in den gemütlichen Wohnbereich mit traditioneller Holzeckbank, rustikalem Tisch und charmanten Holzmöbeln. Ein Ofen sorgt für wohlige Wärme und lädt zu geselligen Abenden ein. Der Terrakottaboden unterstreicht das alpine Ambiente.
Die voll ausgestattete Küche bietet Platz für eine Frühstücksecke.
Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur einer Terrasse und zum malerischen Gemeinschaftsgarten sowie ein zusätzliches Kinderzimmer.
Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zusätzliche Highlights:
- Freizeitwohnsitzwidmung – eine Rarität in Tirol
- Privater Freistellparkplatz & Skikeller
- Skibus-Haltestelle nur 3 Minuten entfernt
Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt
| Objekt ID: | LI_92 |
| Verfügbar ab: | Oktober 2025 |
| Kaufpreis: | 540.000 EUR |
| Provision für Käufer: | 3% |
| Lage: | Scheffau |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 98m² |
| Etage: | Hochparterre |
| Baujahr: | 1975 |
| Freizeitwohnsitz: | ja |
| Haustiere: | nach Vereinbarung |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
Scheffau am Wilden Kaiser ist eine Gemeinde in Tirol, Österreich, bekannt für ihre atemberaubende Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie liegt im Bezirk Kufstein am Fuße des Wilden Kaisers, einem markanten Gebirgszug der nördlichen Kalkalpen. Die Gemeinde ist ein beliebtes Reiseziel für Naturliebhaber und Aktivurlauber, die besonders Wandern, Mountainbiken und Skifahren schätzen. Scheffau ist Teil des größten zusammenhängenden Skigebiets Österreichs, der Skiwelt Wilder Kaiser – Brixental, das mit über 280 Pistenkilometern Wintersportler anzieht. Das Kaiserbad in Scheffau bietet mit seinen Innen- und Außenbecken sowie Saunen Entspannung und Spaß für die ganze Familie. Das Kaisergebirge lockt mit zahlreichen Wanderwegen und Kletterrouten und beeindruckt mit imposanten Felsformationen und atemberaubenden Landschaften jedes Jahr viele Besucher.
