Neuwertige 4-Zimmer Gartenwohnung – sonnig, mit Aussicht, ruhig gelegen.
Diese moderne Neubauwohnung, die ab dem 01.10.2024 bezugsfertig ist, liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe Waidring und gehört zu einer kleinen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten.
Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihren weitläufigen, sonnigen Garten, der viel Platz bietet, um das Leben im Freien zu genießen und den Blick über die umliegende Naturlandschaft und die Berge schweifen zu lassen.
Der Grundriss der Wohnung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, einen flexibel nutzbaren Raum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Es gibt zwei Zugänge: einen Haupteingang durch das Gebäude und einen zweiten Zugang über eine private Außentreppe, die nur zu dieser Wohnung führt.
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien. Die Wohnräume sind mit eleganten Eichenholzböden ausgelegt, während in den Badezimmern moderne Fliesen verlegt wurden. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben wird.
Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung.
| Objekt ID: | LI_94 |
| Verfügbar ab: | Oktober 2024 |
| Miete: | 1.500,- EUR Kaltmiete |
| Nebenkosten: | 300,- EUR |
| Gesamtmiete: | 1.800.- EUR |
| Lage: | Waidring |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 88m² |
| Etage: | Erdgeschoss |
| Baujahr: | 2022 |
| Objektzustand: | neuwertig |
| Ausstattungskategorie: | gehoben |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart: | Luft-/Wasserwärmepumpe |
| Art des Energieausweises: | in Arbeit |
Lagebeschreibung Waidring:
Waidring liegt im wunderschönen Pillerseetal in den Kitzbüheler Alpen und ist ein idyllischer Ort, der sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Umgeben von beeindruckender Berglandschaft, ist Waidring ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Wintersportaktivitäten. Der charmante Ortskern bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Cafés, die das Leben hier angenehm und komfortabel machen. Waidring ist zudem verkehrsgünstig gelegen und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Sehenswürdigkeiten.
Kurzfakten:
– moderne Gartenwohnung in ruhiger Siedlung, neuwertig
– Kleine Anlage mit 5 Einheiten
– Freiwerdend ab 01.10.2024, nach Absprache früher
– Erdgeschoss mit großem, sonnigem Garten
– Großzügiger Wohn- und Essbereich
– Zwei Schlafzimmer und ein Mehrzweckraum
– Hochwertige Eichenholzdielen und moderne Fliesen
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Umweltfreundliche Wärmepumpe
– Zwei Stellplätze vor dem Haus
