Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Bergblick – voll möbliert & bezugsbereit
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m² und liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Der Grundriss ist durchdacht und bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offenem Grundriss und viel Tageslicht.
Die gemütliche Erker-Sitzecke lädt zum Verweilen ein, ob beim Frühstück mit Blick auf die Berge.
Der sichtbare Dachstuhl verleiht dem Raum zusätzlich eine warme, alpine Atmosphäre.
Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen angrenzenden Schrankraum, der viel Stauraum bietet und für Ordnung sorgt.
Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden – perfekt für alle, die sich ein bisschen mehr Raum für ihre persönlichen Bedürfnisse wünschen.
Das Badezimmer ist sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die Ihnen Ausblicke der Extraklasse bieten: Genießen Sie den Blick auf das Kitzbüheler Horn.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien – auch mit Hund – die ein liebevoll ausgestattetes Zuhause suchen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.
Ausstattung:
Voll möbliert (inkl. Küche, Möbel, Beleuchtung etc.)
Sichtdachstuhl & Dielenboden
Erker mit gemütlicher Sitzecke
Balkonterrassen mit schönem Ausblick
Allgemeiner Waschraum
Carport- und Außenstellplatz
Separater Kellerraum (ca. 7 m²)
Heizung. Gas kombiniert mit Solar / Fussbodenheizung
Sonstige Angaben:
Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 300 € (zzgl. Strom)
Wohnfläche: ca. 85 m²
Ort: Ellmau
Bezugsfrei: nach Vereinbarung
Haustiere: Hundehaltung nach Absprache erlaubt
| Objekt ID: | 25142 |
| Verfügbar ab: | Sofort |
| Miete: | 1.500,- EUR zzgl. BK |
| Nebenkosten: | 300,- EUR |
| Kaution: | 3 BMM |
| Provision für Vermieter: | Nein |
| Befeuerung: | Gas |
| Wohneinheiten: | 5 |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 83m² |
| Kellerfläche: | 7m² |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Haustiere: | Hund erlaubt |
| Widmung: | Hauptwohnsitz |
| Stellplätze: | 1 Freistellplatz, 1 Carport |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Rand von Ellmau.
Eine Bushaltestelle (auch Skibus) ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Ellmau liegt eingebettet zwischen dem Wilden Kaiser und dem Hartkaiser, etwa 17 km von Kufstein-Süd und ebenfalls ca. 17 km von Kitzbühel entfernt – eine lebenswerte Gegend mit ganzjährigem Freizeitwert.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien – auch mit Hund – die ein liebevoll ausgestattetes Zuhause in Toplage suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.
