5 Wohneinheiten – und Sie können noch mitgestalten.
Hochwertige Neubauwohnungen mit Kaiserblick in Kirchdorf in Tirol.
Inmitten einer idyllischen und sonnigen Wohnsiedlung entsteht dieses Mehrparteienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten.
ZIEL DES PROJEKTES:
Das Ziel des Projekts ist es, den künftigen Bewohnern maßgeschneiderte Wohnlösungen zu bieten, die sich an ihre Bedürfnisse anpassen lassen und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Durch diese Flexibilität wird das Projekt nicht nur anpassungsfähig, sondern auch attraktiv für verschiedene Zielgruppen, sei es für Familien, Paare oder Einzelpersonen.
Die Lage besticht durch ihre Ruhe und den unvergleichlichen Blick auf die majestätische Bergwelt des Wilden Kaisers und der umliegenden Gipfel.
FLEXIBLE GRUNDRISSE:
Um jedem Käufer eine individuelle Raumaufteilung zu ermöglichen, bieten wir verschiedene Grundrissvarianten an. Dies erlaubt eine flexible Nutzung der Fläche und gibt Ihnen die Möglichkeit, je nach persönlichen Vorstellungen und Lebensgewohnheiten die ideale Raumaufteilung auszuwählen. Während der Bauphase bleibt dabei die Einteilung flexibel, sodass Anpassungen auch während des Baufortschritts noch möglich sind.
Erdgeschoss: Zwei Wohneinheiten oder eine zusammenhängende Einheit.
Im Erdgeschoss sind derzeit zwei separate Wohnungen geplant. Diese beiden Wohneinheiten lassen sich jedoch bei Bedarf zusammenlegen, sodass eine größere Wohnung entsteht. Dadurch bieten wir den Käufern die Möglichkeit, sich für eine größere oder kleinere Wohneinheit zu entscheiden, abhängig von ihren individuellen Anforderungen.
VERFÜGBARE EINHEITEN IM ÜBERBLICK:
Top 1 – Erdgeschoss – Kaufpreis: € 745.000
Ausrichtung: Süd/West
Wohnfläche: 80 m² ( inkl. 25% Aussenflächen)
Terrassenfläche: ca. 33 m²
Gartenfläche: ca. 280 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste WC: 1
Top 2 – Erdgeschoss – Kaufpreis: € 695.000-
Ausrichtung: Süd/Ost
Wohnfläche: 80 m² ( inkl. 25% Aussenflächen)
Terrassenfläche: ca. 33 m²
Gartenfläche: ca. 102 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste – WC: 1
Top 3 – Obergeschoss – Kaufpreis: € 745.000,- – RESERVIERT
Ausrichtung: Süd/West
Wohnfläche: 77 m² ( inkl. 25% Aussenflächen)
Terrassenfläche: ca. 21 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste – WC: 1
Top 4 – Obergeschoss -Kaufpreis: € 638.000,-
Ausrichtung: Süd/Ost
Wohnfläche: 77 m² ( inkl. 25% Aussenflächen)
Balkonfläche: ca. 21 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste WC: 1
Top 5 – Penthouse – Kaufpreis: € 1.690.000,-
Ausrichtung: Süd
Wohnfläche: ca. 132 m² ( inkl. 25% Aussenflächen)
Balkonfläche: ca. 82 m²
Schlafzimmer: 2-3
Badezimmer: 2
Gäste – WC: 1
Fertigstellung: Ende 2025
Energieeffizienz: HWB 42,90 | fGEE 0,75
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung und erleben Sie das einzigartige Alpenpanorama direkt von Ihrem neuen Zuhause aus.
| Objekt ID: | LI_118 |
| Verfügbar ab: | Ende 2025 |
| Lage: | Kirchdorf |
| Baujahr: | 2025 |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart: | Luft-Wärmepumpe |
| Endenergiebedarf (Heizung): | HWB:42,90 |
| Endenergiebedarf (Strom): | fGEE 0,75 |
Kirchdorf in Tirol liegt im Herzen der Kitzbüheler Alpen und gehört zur Region Leukental. Mit etwa 3.800 Einwohnern bewahrt der Ort seinen traditionellen Tiroler Charme und bietet eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung.
Lage und Erreichbarkeit:
Kirchdorf ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit der Nähe zu den Städten St. Johann in Tirol (ca. 5 km) und Kitzbühel (ca. 15 km). Innsbruck und Salzburg sind in weniger als einer Stunde erreichbar.
Infrastruktur:
Der Ort verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und eine gute gastronomische Auswahl. Kirchdorf bietet zudem vielfältige kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, die das Tiroler Brauchtum lebendig halten.
Fazit:
Kirchdorf in Tirol ist ein idealer Wohnort, der durch seine naturnahe Lage, umfangreiche Freizeitmöglichkeiten und gute Erreichbarkeit überzeugt.
Einzigartige Lage:
Ruhige und sonnige Wohnsiedlung mit Ausblick auf die Bergwelt
Wohnflächen:
Zwischen ca. 71 m² und ca. 110 m², ideal für Singles, Paare und Familien.
Hochwertige Ausstattung:
Fußbodenheizung, Beheizung über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, Personenaufzug, großzügige Terrassen und Balkone
Zusätzlicher Komfort:
Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz (jeweils € 30.000,-)
Fertigstellung: Ende 2025
Energieeffizienz: HWB 42,90 | fGEE 0,75
