Einladende 2-Zimmer-Wohnung in Kirchberg
Diese einladende und zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gut instand gehaltenen Wohngebäudes, nur einen kurzen Spaziergang vom Dorfzentrum entfernt.
Die Wohnung überzeugt mit einer cleveren Raumaufteilung: ein einladender Eingangsbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und WC, eine geräumige Wohnküche und ein schöner Balkon gehören dazu. Die Ausstattung der Wohnung ist erstklassig – sie verfügt über eine moderne Einbauküche, einen traditionellen Bauernschrank und eine behagliche Holzeckbank, die für ein warmes Wohngefühl sorgen.
Ein besonderes Highlight ist der Echtholzparkettboden, der mit einer Fußbodenheizung kombiniert ist und für wohlige Wärme sorgt. Darüber hinaus bietet die Wohnung praktische Zusatzräume und Annehmlichkeiten: ein Skikeller, eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss, ein Kellerabteil und einen praktischen Carport mit Stromanschluss.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus ermöglicht es Ihnen bequem zur Fleckalmbahn zu gelangen und somit einen schnellen Einstieg ins Kitzbüheler Skigebiet. Auch Kitzbühel der legendäre Hotspot der Kitzbüheler Alpen ist nur wenige Autominuten entfernt.
Die monatliche Miete für diese Wohnung beträgt 900 Euro, zuzüglich Betriebskosten von 180 Euro, die auch die Heizkosten einschließen. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten.
| Objekt ID: | LI_90 |
| Miete: | 900,- EUR Kaltmiete |
| Nebenkosten: | 180,- EUR |
| Gesamtmiete: | 1.080,- EUR |
| Lage: | Kirchberg |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 47m² |
| Etage: | 3 |
| Baujahr: | 1965 |
| Letzte Renovierung: | 2011 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Endenergiebedarf (Heizung): | 46 kWh/m2a |
Kirchberg in Tirol ist eine malerische Gemeinde im Bezirk Kitzbühel in Tirol, Österreich. Die Gemeinde liegt im Brixental, etwa 6 Kilometer westlich von Kitzbühel und ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit sowie ihre touristischen Angebote.
Geschichte
Kirchberg hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Der Ort wurde erstmals 902 urkundlich erwähnt. Der Name „Kirchberg“ bezieht sich auf die markante Kirche des Heiligen Ulrich, die auf einem Hügel (Berg) über dem Ort thront.
Geografie
Kirchberg liegt in einem Tal, umgeben von den Kitzbüheler Alpen. Der Ort wird vom Fluss Brixentaler Ache durchflossen, der die Landschaft maßgeblich prägt. Die Höhenlage von etwa 837 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Berge.
Tourismus
Der Tourismus ist ein zentraler Wirtschaftszweig in Kirchberg. Im Winter ist Kirchberg ein beliebtes Ziel für Skifahrer und Snowboarder, da es Zugang zum Skigebiet Kitzbühel-Kirchberg bietet, das Teil der größeren Skiregion KitzSki ist. Im Sommer ziehen Wanderwege, Mountainbikestrecken und Badeseen viele Besucher an. Besonders der Schwarzsee ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Kirche des Heiligen Ulrich: Diese gotische Kirche ist ein Wahrzeichen des Ortes und bietet nicht nur religiösen, sondern auch architektonischen und historischen Wert.
Skigebiete: Die Nähe zu den berühmten Skigebieten von Kitzbühel macht Kirchberg zu einem idealen Ausgangspunkt für Wintersportler.
Hahnenkamm-Rennen: Das berühmte Hahnenkamm-Rennen findet in der Nähe statt und zieht jedes Jahr viele Besucher an.
Freizeitmöglichkeiten im Sommer: Wandern, Mountainbiken, Schwimmen im Schwarzsee und Golf spielen sind nur einige der Aktivitäten, die in der warmen Jahreszeit möglich sind.
Kulturelle Veranstaltungen
Kirchberg bietet das ganze Jahr über verschiedene kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste. Diese reichen von Sommerkonzerten bis hin zu Weihnachtsmärkten und Volksfesten, die die Tiroler Kultur und Traditionen feiern.
Infrastruktur
Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Hotels, Restaurants und Geschäften, die den Bedürfnissen der Einwohner und Touristen gerecht werden. Der Bahnhof von Kirchberg verbindet die Gemeinde gut mit den umliegenden Orten und größeren Städten wie Innsbruck und Salzburg.
Fazit
Kirchberg in Tirol ist ein charmantes Reiseziel, das sowohl im Winter als auch im Sommer eine Vielzahl von Aktivitäten bietet. Die Kombination aus beeindruckender Natur, reichem kulturellen Erbe und hervorragenden touristischen Einrichtungen macht es zu einem attraktiven Ort für Besucher aus aller Welt.
